2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估相关知识考点：净现值法（4），速来学习吧！
资产评估相关知识科目考试特点：
《资产评估相关知识》这一科目共有三个部分，分别是会计、财务管理、经济法，考试相对其他科目而言，题量增加且卷面满分 150 分。
第二部分财务管理在相关知识科目的考试中难度适中，题型上会涉及单选、多选以及综合题，在相关知识卷面约占分值 1/3。知识点各章均有考查分值差异不大，投资管理、筹资和分配管理是常见主观题考点来源。财务管理有较多计算型考点，需要考生在充分理解的基础上进行记忆和计算。
资产评估相关知识考点学习：
【考点】净现值法（4）
【考点坐标】第四章-第二节-项目投资管理
【考点解析】
3. 净现值法
净现值法是指以净现值(Net Present Value，NPV)指标作为项目评价标准的财务评价方法，它是投资决策中最常用的决策方法。
(3) 优缺点
| 优点 | ①考虑了货币时间价值 ②考虑了投资风险的影响（风险大的项目选用较高的折现率） ③反映了财富绝对值的增加 |
| 缺点 | ①不能直接显示各投资项目本身可能达到的实际收益率 ②绝对数指标，没有考虑投资规模差异 ③不能对期限不同的互斥投资方案进行直接决策 ④折现率的确定比较困难 |
