2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估基础知识点：资产，速来学习吧！
资产评估基础科目考试特点：
《资产评估基础》这一科目主要内容是与资产评估相关的理论基础、法律法规、评估程序、评估方法、报告与档案、职业道德等，考试对知识点的覆盖较全，教材中的每个知识点都可能单独成为一个小考点，但整体难度不大，所以在日常学习中要注意夯实基础、全面学习。
资产评估基础知识点学习：
考点坐标：第一章-第一节-资产评估的基本概念和特点
考点内容：
资产
在资产评估中，资产是指由特定权利主体拥有或控制的、预期能够给该权利主体带 来经济利益的经济资源。
对此可以从以下三个方面来理解：
(1) 资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源
这种利益可以表现为两个方面：一是使用资产给特定主体带来的利益;二是通过资 产所有权或控制权的变动给特定主体带来的利益。
(2) 资产必须是特定主体所拥有或控制的
资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。
(3) 资产的价值应当能以货币计量
资产评估所强调的资产的可计量性是以其能带来的未来利益为基础的，表现为特定 主体将资产继续使用或转让资产的所有(控制)权所能产生的经济收益能力(主要为形 成净现金流入的能力)。
【中公教育划重点】
这与会计对资产计量的要求存在差异。会计的资产计量也是对资产进行货币性量化 的过程，确定资产金额的计量基础(即计量属性)不仅包括反映资产现时价值的公允价 值、现值、可变现净值和重置成本，还包括反映其过去价值的历史成本。
