2021年资产评估师备考已经开始啦！已经学完2021年资产评估基础第1章第2节知识点的小伙伴们请注意，搭配这份随堂练习题，能有效帮助巩固知识点，还等什么？赶紧跟随中公资产小编开启学习吧！
2021年资产评估基础第1章第2节随堂练习题
【牛刀小试·多选题】在确定资产最高最佳用途时，一般需要考虑的因素包括( )。
A.该用途技术上的可行性
B.该用途与现用途的一致性
C.该项资产使用的法律限制
D.该用途财务上的可行性
E.该资产是否具有可替代性
【正确答案】ACD。
【中公解析】最高最佳用途的确定一般需要考虑以下几个因素：
(1)确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制。
(2)确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用金。
(3)确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
【考点巩固】2021年资产评估基础第1章第2节知识点
