2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估基础知识点：残余价值，速来学习吧！
资产评估基础科目考试特点：
《资产评估基础》这一科目主要内容是与资产评估相关的理论基础、法律法规、评估程序、评估方法、报告与档案、职业道德等，考试对知识点的覆盖较全，教材中的每个知识点都可能单独成为一个小考点，但整体难度不大，所以在日常学习中要注意夯实基础、全面学习。
资产评估基础知识点学习：
【考点】残余价值
【考点坐标】第四章-第五节-价值类型
【考点内容】
目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最主要的价值类型包括以下几种：①市场价值；②投资价值；③在用价值；④清算价值；⑤残余价值；⑥其他价值类型。
⑤残余价值
残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。
所谓残余价值，实际是将一项资产拆除成零件进行变现的价值。这种资产从整体角度而言，实际已经没有使用价值，也就是其已经不能再作为企业或业务资产组的有效组成部分发挥在用价值，而只能变现。由于其整体使用价值已经没有，因此整体变现也不可能，只能改变状态变现，也就是拆除零部件变现。
