2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估基础知识点：成本法的主要参数（1），速来学习吧！
资产评估基础科目考试特点：
《资产评估基础》这一科目主要内容是与资产评估相关的理论基础、法律法规、评估程序、评估方法、报告与档案、职业道德等，考试对知识点的覆盖较全，教材中的每个知识点都可能单独成为一个小考点，但整体难度不大，所以在日常学习中要注意夯实基础、全面学习。
资产评估基础知识点学习：
【考点】成本法的主要参数（1）
【考点坐标】第六章-第三节-成本法
【考点内容】
一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。
(1) 资产的重置成本
简单地说，资产的重置成本就是资产的现行再取得成本。重置成本的构成要素一般包括建造或者购置评估对象的直接成本、间接成本、资金成本、税费及合理的利润。
重置成本应当是社会一般生产力水平的客观必要成本，而不是个别成本。具体来说，重置成本可区分为复原重置成本和更新重置成本：
| 重置成本 | 具体阐述 |
| 复原重置成本 | ①指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用； |
| ②适用于评估对象的效用只能通过按原条件重新复制评估对象的方式提供。 | |
| 更新重置成本 | ①指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。②通常适用于使用当前条件所重置的资产可以提供与评估对象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其复原重置成本。 |
