2019年资产评估师考试即将到来,小伙伴们复习的怎么样了?下面是中公小编整理的有关2019年资产评估师《资产评估实务(一)》练习题(6),希望对大家有所帮助。
单选题:
下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A、已出租的建筑物
B、持有待出租的建筑物
C、已出租的土地使用权
D、持有并准备增值后转让的土地使用权
答案:B
多选题:
用重置核算法评估在建工程时,可能用到的公式有( )。
A、在建工程评估值=已支付费用+资金成本+利润
B、工程完工程度=评估时已完成工程概算造价/该项工程总概算预算造价
C、利润=已支付费用×利润率
D、在建工程价值=建造完成后的房地产价值×工程形象进度百分比
E、资金成本=前期费用×利率×建设期+(建安工程费用+管理费)×利率×建设期÷2
答案:ACE
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