2019年资产评估师考试即将到来,小伙伴们复习的怎么样了?相信大家一定在积极地准备考试,下面是中公小编整理的有关2019年资产评估师《资产评估基础》冲刺模拟练习题(5),希望对大家有所帮助。
多选题
在选定评估方法之后,资产评估专业人员应该做的工作有( )。
A、合理选择技术参数,应用评估模型等,形成初步评估结论
B、对形成的初步评估结论进行分析,判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性
C、采用成本法,应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
D、采用收益法,应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值
E、当采用两种以上评估方法时,资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较
答案:ABCE
估算资产的重置成本的方法包括( )。
A、重置核算法
B、市盈率法
C、生产能力比例法
D、规模经济效益指数法
E、统计分析法
答案:ACDE
资产评估行业具备典型的现代服务业特征,是专业服务业的重要组成部分,也成为通用商业化语言。具体表现在()。
A.服务主体具有专业性
B.服务对象具有亲民性
C.服务主体具有公正性
D.服务对象具有高端性
E.服务行为具有公正性
答案:ADE
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