2019年资产评估师考试即将到来，小伙伴们复习的怎么样了?相信大家一定在积极地准备考试，下面是中公小编整理的有关2019年资产评估师《资产评估实务（一）》冲刺模拟练习题（5），希望对大家有所帮助。
多选题：
1、将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为( )。
A、市场价倒算法
B、市场成交比较法
C、年金资本化法
D、林地期望价法
答案：A
2、收入权益法适用于服务年限较短生产矿山的采矿权评估，资源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于( )的采矿权评估。
A、3年
B、5年
C、7年
D、9年
答案：B
3、下列关于基准地价特点的说法中，正确的是( )。
A、基准地价通常由资产评估机构测算并发布
B、基准地价是区域性价格
C、基准地价是实际交易价格
D、基准地价等同于宗地价格
答案：B
4、运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是( )。
A、按孰短原则确定
B、按土地使用剩余年限确定
C、按建筑物剩余年限确定
D、按孰长原则确定
答案： A
5、某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。该生产线的重置成本为200万元，规模经济效益指数为0.8，如不考虑实体性磨损，该生产线的经济性贬值额约为()。
A、115万元
B、85万元
C、100万元
D、80万元
答案：B
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