各位准备报考2020年资产评估师职业资格考试的小伙伴们，2020年资产评估师报考条件预计与2019年相比不会有较大变化。2020年资产评估师《资产评估实务(一)》每日一练帮助大家通过考试，大专以上学历即可参加资产评估师报名，暂未取得学历(学位)的大学生也可报名参加考试。坚持做题是备考资产评估师的重要环节，快来一起练习一下吧！
单选题
1、某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;该商铺目前的月租金(按建筑面积算)为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2;运营费用率为租金收入的25%;采用报酬资本化法，报酬率为10%。该商铺的价值为( )万元。
A、521
B、533
C、695
D、711
【正确答案】A
2、某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，采用报酬资本化法，报酬率为13%。该写字楼现在的价格为( )万元。
A、992
B、3306
C、10014
D、12723
【正确答案】C
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