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单选题
1、下列各项中，不应划分为交易性金融资产的是( )。
A、取得该金融资产的目的，主要是为了近期出售
B、属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式对该组合进行管理
C、属于衍生工具
D、属于非衍生工具
【正确答案】 D
【答案解析】 满足以下条件之一的金融资产，应当划分为交易性金融资产：①取得该金融资产的目的，主要是为了近期出售;②属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式对该组合进行管理;③属于衍生工具。
2、下列各项中，属于投资性房地产的是( )。
A、房地产企业开发的准备出售的房屋
B、房地产企业开发的已出租的房屋
C、企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权
D、企业以经营租赁方式租入的建筑物
【正确答案】 B
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