2019年资产评估师考试即将到来，相信小伙伴们都在积极地备考当中，一些重要知识点大家都掌握了吗?为了帮助考生更好的进行复习，中公小编为大家准备了2019年资产评估师考试《资产评估实务（一）》每日一练，同时大家也可以参考模拟试题进行练习，希望帮助大家顺利通过2019年资产评估师考试。
单选题
1、参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是( )。
A、逐步以房屋的成本作为计税依据
B、逐步以房屋的现值作为计税依据
C、逐步以房屋的评估价值作为计税依据
D、逐步以房屋的原值作为计税依据
答案：C
2、红星林场拟转让一块面积为 100 亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为 60 元/亩，杉木林每年可带来 2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为 10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为( )。
A、2 万元
B、200 万元
C、1.94 万元
D、194 万元
答案：D
3、矿业权价值受很多因素影响，下列说法不正确的是( )。
A、技术进步使得采矿损失率降低，矿业权价值降低
B、矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低，矿业权价值就越高
C、矿床自然丰度越高，开采成本越低，矿业权价值就越高
D、矿床距离加工和消费地越近，矿业权价值越高
答案：A
4、土地使用权投资额采用直线法摊销，当土地使用权剩余使用年限短于评估计算的服务年限时，摊销年限为( )。
A、土地使用权剩余使用年限
B、矿山服务年限
C、评估计算的服务年限
D、土地使用权剩余使用年限与评估计算的服务年限的平均数
答案：A
5、若以投资为目的进行产成品的评估时，产成品的评估值等于( )。
A、未来收益现值
B、现行市场价格
C、市价减去各种税金和利润
D、账面价值
答案：C
小伙伴们可以关注资产评估师栏目，小编将持续更新《资产评估实务（一）》每日一练，以便给大家提供参考！
