2021资产评估师《资产评估实务（二）》考试大纲
第二部分：企业价值评估
第三章 收益法在企业价值评估中的应用
一、考试目的
考查考生对收益法评估理论与方法的掌握情况，以及采用收益法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。
二、考试内容及要求
(一)掌握的内容
1.股权自由现金流量的计算、股权自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、永续价值的计算。
2.企业自由现金流量的计算、企业自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、资本结构的计算、永续价值的计算、付息债务价值的评估。
3.收益形式、收益范围与调整、企业收益期的确定与划分、企业未来收益的具体预测。
4.采用资本资产定价模型测算股权资本成本的方法。
5.债务资本成本、优先股资本成本和加权平均资本成本的测算方法。
(二)熟悉的内容
1.股利折现模型的具体形式、应用条件、非经营性资产、负债和溢余资产的处理方式。
2.经济利润的计算、经济利润折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择。
3.收益法应用的操作步骤。
4.收益预测步骤。
5.企业未来收益的主要预测方法。
6.采用风险累加法测算股权资本成本的方法。
7.股权自由现金流量折现模型与股利折现模型的对比。
8.企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型的对比。
9.收益法的适用性和局限性。
(三)了解的内容
1.采用套利定价模型、三因素模型测算股权资本成本的方法。
2.经济利润折现模型与自由现金流量折现模型的对比。
