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中级经济师（财税）专业练习题
1.张兰拥有两处房产，一处原值150万元的房产供自己和家人居住，另一处原值80万元的房产于2018年7月1日出租给王新居住，按市场价每月取得不含增值税租金收入2400元。张兰当年应缴纳的房产税为( )元。
A.432 B.576 C.1152 D3456
2.某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2018年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2018年该企业应纳房产税( )万元。
A.11.52 B.12.16 C.12.60 D.12.80
3.某公司2017年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为( )万元。
A.21.2 B.27.6 C.29.7 D.44.4
4.根据车船税的有关规定，下列表述正确的是( )。
A.在单位内部场所行驶的机动车辆和船舶不属于车船税的征收范围
B.在单位内部场所作业的机动车辆和船舶不属于车船税的征收范围
C.依法不需要在车船管理部门登记的机动车辆和船舶不属于车船税的征收范围
D.依法应当在车船管理部门登记的机动车辆和船舶属于车船税的征收范闺
5.某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为( )万元(该省规定按房产原值扣除30%后的余值计税)。
A.1.8 B.1.764 C.1.947 D.3.564
参考答案：
1、【参考答案】B。中公解析：应纳房产税=2400×4%×6=576(元)。
2、【参考答案】D。中公解析：应缴纳房产税=2000×60%X(1-20%)×1.2%+2000×40%X(1-20%)×1.2%×2/12=12.80(万元)。
3、【参考答案】B。中公解析：房产税=160×12%+3000×(1-30%)×1,2%÷12×4=27.6(万元)。
4、【参考答案】D。中公解析：车船税的征税范围包括依法应当在车船管理部门登记的机动车辆和船舶，以及依法不需要在车船管理部门登记、在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶，故选项D正确。
5、【参考答案】C。中公解析：本题考查房产税应纳税额的计算。房产出租的，以租金收入计算房产税，税率为12%，可以房产计税余值计算房产税，税率为1.2%。本年第一个月为免租期，无租金收入，应该按房屋计税余值缴纳房产税，应缴纳的房产税为210×(1-30%×1.2%÷12=0.1470万元。第2~12月有租金收入，按租金收入缴纳房产税，应缴纳的房产税15×12%=1.8万元。所以该公司当年应缴纳房产税为1.8+0.147=1.947万元。
