2022年中级经济师《财税》每日一练
1.某公司2017年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为( )万元。
A.21.2
B.27.6
C.29.7
D44.4
2.某单独建造的地下商业用房，房屋原价为3000万元，1~6月份该房屋为自用，7~12月份该房屋出租，月租金30万元地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为70%，计算房产余值扣除比例为30%。则该房产当年应纳房产税( )万
A.23.94
B.25.2
C.30.42
D.39.42
3.某上市公司2017年以5000万元购得处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2017年底改建完毕并外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2018年该会所应缴纳房产税( )。
A.42万元
B.48.72万元
C.50.4万元
D.54.6万元
4.个人股权转让所得，征收个人所得税的主管税务机关是( )。
A.受让方户籍所在地税务机关
B.转让方经常后住地的税务机关
C.被投资企业所在地的税务机关
D.股权转让合同签署地的税务机关
5.根据个人所得税股票期权的相关规定，下列税务处理中，正确的是( )。
A.分得的股息按“工资薪金所得”税目缴纳个人所得税
B.股票期权行权后转让净收入应按“财产转让所得”税目缴纳个人所得税
C.行权时的行权价与实际购买价之间的差额按“财产转让所得”税目缴纳个人所得税
D.行权时的行权价与施权价之问的差额按“股息红利所得”税目缴纳个人所得税
1【参考答案】B。中公解析：应纳房产税=3000×(1-30%)×1.2%×4÷12+160×12%=27.6(万元)。
2【参考答案】C。中公解析：应纳房产税=3000×70%×(1-30%)×1.2%×6÷12+30×6×12%=30.42(万元)
3【参考答案】B。中公解析：2018年应缴纳房产税=(5000+500-200+500)×(1-30%)×1.2%=48.72(万元)。
4【参考答案】C。中公解析：个人股东股权转让所得，个人所得税以发生股权变更企业所在地地税机关为主管税务机关。
5【参考答案】B。中公解析：选项A，分得的股息按“利润股息红利所得”税目缴纳个人所得税;选项C、D，行权时的行权价与施权价之间的差领按“工资、薪金所得”税目缴纳个人所得税。
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