单选题
1.有一份融资租赁合同，标的资产是承租方售给出租方的，租赁合同约定除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化，则这种融资租赁形式属于( )。
A.直接租赁
B.售后回租
C.杠杆租赁
D.贷款租赁
2.企业向租赁公司租入一台设备，价值1500万元，合同约定租赁期满时残值15万元归租赁公司所有，租期从2013年1月1日到2018年1月1日，租费率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为( )万元。[(P/F，12%，5)=0.5674，(P/A，12%，4)=3.0373，(P/A，12%，5)=3.6048]
A.371.54
B.369.43
C.413.75
D.491.06
答案及解析
1. 【答案】 B
【解析】 融资租赁的基本形式有直接租赁、售后回租和杠杆租赁。售后回租是指承租方由于急需要资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。
【知识点】 融资租赁
2. 【答案】 B
【解析】 先付租金=[1500-15×(P/F，12%，5)]/[(P/A，12%，4)+1]=(1500-15×0.5674)/(3.0373+1)=369.43(万元)
或=[1500-15×(P/F，12%，5)]/[(P/A，12%，5)×(1+12%)]=(1500-15×0.5674)/4.0374=369.42(万元)。
【知识点】 融资租赁
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