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多选题
1.甲患阑尾炎住院手术，在动手术时医生误将其卵巢当作阑尾切去。甲追究医院责任时，医院指出：该院大门背后贴的“患者须知”规定，凡来本院治疗的患者在治疗中所遭受的一切损失由其本人负担，故医院不予承担责任。下列说法正确的有( )。
A、该格式条款免除院方责任，排除了患者主要权利，无效
B、该格式条款免除人身伤害责任的，内容无效
C、对该格式条款，院方应采取合理的方式提请对方注意
D、对该格式条款，院方没有提请患者注意的义务
2.公民甲向银行贷款100万元，以自己所有的一套住房作抵押，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还，并以同一套住房向公民乙进行了抵押，但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有( )。
A、银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B、因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效
C、公民乙的抵押权不设立
D、公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿
答案及解析
1.【正确答案】 ABC
【答案解析】 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效;A正确。合同中的下列免责条款无效：(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的;B正确。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明，C正确，D错误。
【该题针对“合同格式条款”知识点进行考核】
2.【正确答案】 AC
【答案解析】 根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。未经登记，抵押权不能产生。因此，公民乙的抵押权无效，银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿。
【该题针对“抵押物登记”知识点进行考核】
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