2018中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练(4-10)

2018中级会计职称考试报名已经结束，备考正式开始。正所谓“马行软地易失蹄，人贪安逸易失志。”只有学通知识才能成功应对考试。下面中公会计网小编整理了2018中级会计师考试《中级会计实务》重点题型，供大家提前参考预习。

单选题

1、对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物，下列说法中正确的是(　)。

A、所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产

B、所提供的相关辅助服务在整个协议中重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产

C、所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产

D、所提供的相关辅助服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产

2、A公司于2010年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2010年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2010年因该投资性房地产对营业利润的影响额为(　)万元。

A、-50

B、150

C、200

D、-200

答案及解析

1、【答案】 C

【答案解析】企业提供的相关辅助服务在整个协仪中不重大的，应当将该建筑物确定为投资性房地产。

【该题针对“投资性房地产的范围”知识点进行考核】

2、【答案】 A

【解析】出租时厂房的公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损失200万元(2 400-2 200)，2010年12月31日应确认的公允价值变动收益=2 250-2 200=50(万元)，则2010年因该投资性房地产对营业利润的影响金额=50-200+100=-50(万元)。

【该题针对“公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核】

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