2021年中级会计职称考试备考正在进行中，为帮助大家更好的复习备考，小编整理了2021年中级会计实务考试题库及答案第六章(4)，赶快来检验一下自己的学习成果吧!
中级会计实务题库——单选题
1.(单选题)
甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2017年1月10日甲公司以银行存款9 600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式出租，甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为120万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，2017年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为( )万元。
A. 240
B. 220
C. 217.25
D. 237
参考答案:C
2.(单选题)
企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是( )。
A. 计入递延收益
B. 计入当期损益
C. 计入其他综合收益
D. 计入资本公积
参考答案:B
3.(单选题)
长江公司为房地产开发企业，于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公司2017年应确认的公允价值变动损益为( )万元。
A. 损失50
B. 收益150
C. 损失150
D. 损失100
参考答案:A
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