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中级会计实务模考试题

下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

A.企业计划出租但是尚未出租的土地使用权

B.企业拥有产权并用于出租的建筑物

C.按照国家有关规定认定的闲置土地

D.企业租入后再转租给其他单位的房地产

【答案】B。解析：投资性房地产包括：(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。故只有B项，属于投资性房地产的核算范围。