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中级会计实务模考试题

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2019年9月10日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5 200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2019年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。

A.150

B.50

C.100

D.200

【答案】B。解析：2019年该办公楼应计提的折旧额=(5 200-200)/25×3/12=50(万元)。