某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年7月1日，购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5 100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。2018年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5 080万元。2019年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5 500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为( )万元。
A.5 080
B.5 100
C.5 500
D.420
【答案】B。解析：出售时，应将该投资性房地产的账面价值5 080万元计入其他业务成本，持有期间公允价值变动损益-20万元(5 080-5 100)转入其他业务成本，则影响营业成本的金额=5 080+20=5 100(万元)。会计分录如下：
借：银行存款 5 500
贷：其他业务收入 5 500
借：其他业务成本 5 080
投资性房地产——公允价值变动 20
贷：投资性房地产——成本 5 100
借：其他业务成本 20
贷：公允价值变动损益 20
