中公财经

中级会计实务模考试题

下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有( )。

A.存货转换为成本模式下投资性房地产

B.公允价值模式计量下的公允价值变动

C.成本模式计量下计提的减值准备

D.采用公允价值后续计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日非投资性房地产公允价值大于投资性房地产账面价值的差额

【答案】BCD。解析：A项，按账面价值结转，不影响损益;B项，计入公允价值变动损益，影响营业利润;C项，计入资产减值损失，影响营业利润;D项，计入公允价值变动损益，影响营业利润。