2018年中级会计《中级会计实务》第四章课后精练-7

2018年中级会计职称考试备考已经开始了，在最新教材还没发布之前，中公会计小编建议打算备考中级会计职称考试的考生可以先看2017年的教材，配合章后习题，便于你理解教材。下面是中公会计小编为你整理的《中级会计实务》第四章章后习题。

多选题

1.下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有( )。

A.成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧

B.公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧

C.成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销

D.成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销

2.下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有( )。

A.转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

B.转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益

C.转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益

D.转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益

答案与解析

1.【答案】BD。解析：成本计量模式下，投资性房地产属于固定资产的按照固定资产的核算原则处理，投资性房地产属于无形资产的按照无形资产的核算原则处理; 公允价值模式下的投资性房地产不用计提折旧或摊销。

2.【答案】BD。解析：公允价值模式下投资性房地产转为自用房地产的借贷方的差额都是计入公允价值变动损益的。推荐阅读：

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