判断题
1.企业出售投资性房地产产生的净损益，属于直接计入利润的利得和损失。( )
2.处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。( )
答案与解析
1.【答案】错。解析： 企业出售投资性房地产，应通过其他业务收入和其他业务成本核算，属于企业营业利润的组成部分，不属于利得和损失。
2.【答案】错。解析：处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”、“投资性房地产减值准备”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”， 贷记“投资性房地产”。
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