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2018年中级会计职称考试备考已经开始了，在最新教材还没发布之前，中公会计小编建议打算备考中级会计职称考试的考生可以先看2017年的教材，配合章后习题，便于你理解教材。下面是中公会计小编为你整理的《中级会计实务》第四章章后习题。
判断题
1.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。( )

2.非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的相关会计处理，不影响当期损益。( )

答案与解析

1.【答案】错。解析： 转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为其 他综合收益，计入所有者权益。

2.【答案】对。解析：本题考核投资性房地产的转换。因为非投资性房地产转换 为采用成本模式计量的投资性房地产，是对应结转，不会出现差额。

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