多选题
1.甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为 120 万元，已提折旧 20 万元，公允价值 110 万元，乙公司专利账面价值 10 万元，无公允价值，甲公司另向乙公司支付 10 万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，该交换具有商业实质，下列会计处理中正确的有( )。
A.甲公司确认营业外收入 10 万元
B.甲公司换入的专利的入账价值为 100 万元
C.甲公司换入的专利的入账价值为 120 万元
D.乙公司确认营业外收入 110 万元
答案与解析
1.【答案】CD。解析：甲公司应确认其他业务收入 110 万元，其他业务成本 100万元，不能确认营业外收入，选项 A 不正确;甲公司换入专利的入账价值=110+10=120(万元)，选项 B 错误，选项 C 正确;乙公司应确认营业外收入=(110+10)-10=110(万元)，选项 D 正确。
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