2020年中级会计实务考试知识点:投资性房地产公允价值模式后续计量

2020年中级会计职称考试已经开始备考了，你知道中级会计实务考试经常涉及哪些知识点吗？下面，中公财经小编为大家整理了2020年中级会计实务知识点：投资性房地产公允价值模式后续计量，希望对备考中级会计的考生有所帮助。

投资性房地产公允价值模式后续计量

1.公允价值模式同时满足的条件

投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;

企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

2.公允价值的确定

投资性房地产的公允价值是市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售该房地产所能收到的金额。

确定投资性房地产的公允价值时，应当参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格(市场公开报价);

无法取得同类或类似房地产现行市场价格的，可以参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情况、交易日期、所在区域等因素，从而对投资性房地产的公允价值作出合理估计;

也可以基于预计未来获得的租金收益和有关现金流量的现值计量。

【提示】按照顺序依次选择来确定。

以上就是中公财经小编为大家整理的2020年中级会计实务知识点：投资性房地产公允价值模式后续计量，因2020年中级会计职称考试教材和大纲暂未公布，以上中级会计实务知识点来源于2019年内容，大家可先行学习，提前掌握知识点。想要了解更多中级会计实务备考资料，可持续关注中级会计考试网。