2020年中级会计职称考试已经开始备考了，你知道中级会计实务考试经常涉及哪些知识点吗？下面，中公财经小编为大家整理了2020年中级会计实务知识点：外购投资性房地产的确认和初始计量，希望对备考中级会计的考生有所帮助。
外购投资性房地产的确认和初始计量
1.对于企业外购的房地产，只有在购入房地产的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为外购的投资性房地产加以确认。
外购投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
【提示】企业购入的房地产，部分用于出租(或资本增值)、部分自用，用于出租(或资本增值)的部分应当予以单独确认的，应按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行分配。
2.企业购入房地产，自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产。
以上就是中公财经小编为大家整理的2020年中级会计实务知识点：外购投资性房地产的确认和初始计量，因2020年中级会计职称考试教材和大纲暂未公布，以上中级会计实务知识点来源于2019年内容，大家可先行学习，提前掌握知识点。想要了解更多中级会计实务备考资料，可持续关注中级会计考试网。
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