2018年初级会计职称考试备考已经开始，虽然大家都认为今年的教材相对简单，但是，报考人数也在增加，要想在数百万考生中胜出也不是容易的事，所以，大家还是不要掉以轻心。下面中公会计小编整理了初级会计实务第一章知识点，助力大家在前期扎实基础，提高自己。
第一章 资产
第八节 固定资产和投资性房地产
知识点 46：投资性房地产后续计量模式的变更
难度：C
考频说明：偶尔会在考试中出现，难度低、易掌握
内容详解：
为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。存在确凿的证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
【随堂练习 1-128·判断题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。( )
【答案】√。解析：已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。
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