【参考答案及解析】
1.【答案】B。
解析：当年企业从租计征的应纳房产税额=租金收入×12%=12×5×12%=7.2(万元)，选项B正确。
2.【答案】C。
解析：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。选项C正确。
3.【答案】B。
解析：房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村。独立于房屋之外的建筑物围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房产税，电梯和中央空调等室内设施属于房产税征税范围。选项B正确。
4.【答案】B。
解析：甲公司出租商铺，涉及出租房产应从租计征房产税;计征房产税的租金收入不含增值税，因此，应当先对“126000元”作价税分离处理，排除选项C、D;甲公司从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率=126000÷(1+5%)×12%=14400(元)，选项B正确。
5.【答案】C。
解析：选项A，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产税免征房产税。上述单位附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围。选项B，农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区，以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地，征收房产税。选项D，根据规定，对应税房产因房屋大修导致连续停用半年以上的，在大修期间可免征房产税。
