中公财经

参考答案:

1.B

题目详解:

企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

2.D

题目详解:

产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。

3.B

题目详解:

车辆购置税采用10%的比例税率。

4.D

题目详解:

选项AB：经营租赁的房产，由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税;选项CD：融资租赁的房产，由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

5.D

题目详解:

应缴纳印花税的证照包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等。