参考答案:
1.A
题目详解:
选项A：房地产的出租，不属于土地增值税的征税范围。
2.C
题目详解:
农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。建设直接为农业生产服务的生产设施占用农用地的，不征收耕地占用税。则李某应该缴纳耕地占用税=100×50×50%=2 500(元)。
3.D
题目详解:
财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或者不能提供金融机构证明的，允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%=(1000+6000)×10%=700(万元)。
4.B
题目详解:
选项AC只有满足增值率不超过20%的时候，才免征土地增值税。居民个人转让“住房”免征土地增值税，选项D不属于免征范围。
5.A
题目详解:
根据规定，立合同人为印花税的纳税人，不包括合同的担保人、证人、鉴定人。
