1.【答案】D。
解析：选项A，已出租的土地使用权，属于企业的投资性房地产;选项B，非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产;选项C，对于空置建筑物和在建建筑物，在董事会或类似权力机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，应该作为投资性房地产核算;选项D，属于企业的自用房地产。
【知识点】会计 投资性房地产的范围
2.【答案】C。
解析：该项投资性房地产的入账价值=2000+10+60=2070(万元)。
【知识点】会计 投资性房地产的初始计量
3.【答案】B。
解析：选项B，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“其他业务成本”科目。
【知识点】会计 投资性房地产的后续计量
4.【答案】C。
解析：至2×17年末未计提减值准备前该投资性房地产的账面价值=3 600-(3 600-400)/20×5=2800(万元)，2×17年末应计提减值准备的金额=2800-2 360=440(万元)。
【知识点】会计 投资性房地产的后续计量
5.【答案】C。
解析：2×17年计提折旧=(12000-3000)/(40-10)=300(万元)，2×17年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=12000-3000=9 000(万元)，因可收回金额为9 100万元，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲公司2×17年利润总额的影响金额=750(租金收入)-300(折旧额)=450(万元)。
【知识点】会计 投资性房地产的后续计量
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