2020年注册会计师考试《会计》每日一练（8-25）

1.【答案】D。

解析：出租人应对出租资产以资产使用寿命为基础计提折旧或摊销。

【知识点】会计经营租赁出租人

2.【答案】B。

解析：支付给中介机构的费用10万元应直接计入管理费用。出租人提供的免租期和承租人承担出租人的有关费用应在租赁期内分摊，确认租金计入销售费用。2×17年因该事项计入销售费用的金额=(420×3-420×2/12+100)/36×11=394.17(万元)。

【知识点】会计经营租赁租金

3.【答案】A。

解析：甲公司：租金总额=36+34+28-2=96(万元)，租赁期为3年，每年确认的租金费用=96/3=32(万元)，对甲公司2×17年损益的影响金额=-32(产品销售成本)-5(初始直接费用)-150×1%(或有租金)=-38.5(万元)。乙公司：对乙公司2×17年损益的影响金额=32(租金收入)+150×1%(或有租金)-200/10(资产折旧)=13.5(万元)。

【知识点】会计经营租赁

4.【答案】C。

解析：售后租回形成经营租赁，售价低于公允价值，损失由未来租金补偿。售价与账面价值的差额计入递延收益=330-(540-180)=-30(万元)，即借方30万元。在租赁期内按确认租金费用一致的方法摊销，摊销时计入销售费用10(30/3)万元，计入销售费用的租金80万元，所以2017年计入销售费用的金额=80+10=90(万元)。会计处理为：

借：固定资产清理 360

累计折旧 180

贷：固定资产 540

借：银行存款 330

递延收益 30

贷：固定资产清理 360

借：销售费用 10

贷：递延收益 10

借：销售费用 80

贷：银行存款 80

【知识点】会计售后租回交易形成经营租赁

5.【答案】C。