1.【答案】D。
解析：投资性房地产发生的后续支出，不满足资本化条件的，应当在其发生时记入到当期损益，即其他业务成本中。
【知识点】会计 投资性房地产的后续计量
2.【答案】C。
解析：办公楼改建后的入账价值=[1 500-(1 500-100)×10/20]+60+160+25=1045(万元)，相关会计处理：
借：投资性房地产——在建 800
投资性房地产累计折旧 700
贷：投资性房地产 1 500
借：投资性房地产——在建 60
贷：原材料 60
借：投资性房地产——在建 160
贷：应付职工薪酬 160
借：投资性房地产——在建 25
贷：应付利息 25
【知识点】会计 投资性房地产的后续计量
3.【答案】C。
解析：选项A，企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理;选项B，存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式;选项D，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。
【知识点】会计 投资性房地产的后续计量
4.【答案】D。
解析：2×17年1月1日，甲公司对该项投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，要追溯调整，转换日公允价值和账面价值的差额调整留存收益。
【知识点】会计 投资性房地产的后续计量
5.【答案】B。
解析：2×17年1月1日甲公司该项投资性房地产转换前的账面价值=3 600-(3 600-600)÷40×(4+12×4)/12=3275(万元)，转换日影响资产负债表中“未分配利润”项目的金额=(4 200-3275)×(1-10%)=832.5(万元)。
【知识点】会计 投资性房地产的后续计量
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