1.【答案】D。
解析:选项A,属于房地产开发企业的存货;选项B,企业自创的品牌由于成本不能可靠计量同时不具有可辨认性,不能作为无形资产核算;选项C,企业合并中形成的商誉不具有可辨认性,不能确认为无形资产。
2.【答案】B。
解析:外购的无形资产,其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。下列各项不包括在无形资产的初始成本中:(1)为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用;(2)无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。无形资产的入账价值=1 800+90=1 890(万元)。
3.【答案】D。
解析:无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失、为运行该无形资产发生的培训支出等,不构成无形资产的开发成本,选项A和C错误;广告费应于发生时计入当期销售费用,选项B错误。
4.【答案】C。
解析:选项C,房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物的价值应该一并计入对外出售的房产的价值中,不计提摊销和折旧。
企业取得的土地使用权不同的会计处理如下:
(1)对于房地产开发企业来说:
①如果土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物的,土地使用权作为无形资产核算,建造期间摊销费用计入在建工程的成本中,建造完成后摊销金额记入当期损益(一般是管理费用);
②如果土地使用权用于建造商品房,则土地使用权与商品房一起作为企业的存货,是开发成本的一部分,建造期间不摊销,建成之后与商品房一起作为存货核算,不摊销;如果商品房出售了,也不用做相关处理;
③如果土地使用权用于建成后对外出租的建筑物,则土地使用权作为投资性房地产核算,建造期间不计提摊销,建造完成后摊销记入“其他业务成本”科目中。
(2)对于普通企业来说:
①如果土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物的,土地使用权作为无形资产核算,建造期间摊销费用计入在建工程的成本中,建造完成后摊销金额记入当期损益(一般是管理费用);
②如果土地使用权用于建成后对外出租的建筑物,则土地使用权作为投资性房地产核算,建造期间不计提摊销,建造完成后摊销记入“其他业务成本”科目中。
5.【答案】A。
解析:资料①,土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物时,确认为无形资产,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧;资料②,购入准备增值后转让的土地使用权应该作为“投资性房地产”进行核算;资料③,以出让方式取得的用于建造对外出租的办公楼的土地使用权,该事项董事会已经作出书面决议,且持有意图短期内不会改变,应该确认为“投资性房地产”进行核算;只有资料①确认为无形资产进行核算,故2×19年年末无形资产在资产负债表上的列报金额=1 200-1 200÷50÷12×8=1 184(万元),故本题选A。
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