1.【答案】C。
解析：非投资性房地产与采用成本模式进行后续计量的投资性房地产之间的转换按账面价值计量，不产生差额，故选项A和选项B错误。非投资性房地产与采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产之间的转换按公允价值计量。非投资性房地产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，贷方差额计入“其他综合收益”，借方差额计入“公允价值变动损益”，故选项C正确。以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额，无须区分是借方差额还是贷方差额，一律计入当期损益(公允价值变动损益)，故选项D错误。
2.【答案】C。
解析：选项A，租赁期开始日按当日的公允价值5 800万元确认投资性房地产，故选项A错误;选项B，办公楼出租时的账面价值=6 500-6 500÷20×2.5=5 687.5(万元)，公允价值大于账面价值的差额应计入其他综合收益，应确认的其他综合收益=5 800-5 687.5=112.5(万元)，故选项B错误。2×18年应计提的折旧额=6 500÷20×6÷12=162.5(万元)，故选项C正确。出租办公楼取得的租金收入应当确认为其他业务收入，但当年仅能确认半年的租金收入，金额为100万元，故选项D错误。本题答案选C。
3.【答案】C。
解析：将以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产，“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”的科目金额，应一一对应转入到“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”科目，故转换日甲公司借记“固定资产”科目的金额应为投资性房地产原值8 800万元。
4.【答案】B。
解析：该事项属于房地产的转换，不属于会计政策变更，选项A不正确;自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，投资性房地产应按照转换日的公允价值3 500万元计量，公允价值小于账面价值的差额500万元(5 000-800-200-3 500)计入借方公允价值变动损益，选项C和D不正确，选项B正确。
5.【答案】D。
解析：选项A，自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日;选项B，将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的，应按其在转换日公允价值与账面价值的差额贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目。选项C，投资性房地产的后续计量不能由公允价值模式转为成本模式，但成本模式可以转为公允价值模式。
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