1.【答案】AB。
解析：20×2年财务费用增加=400×4.3295×5%=1 731.8×5%=86.59(万元)，选项A正确;20×3年财务费用增加=(1 731.8+86.59-400)×5%=70.92(万元)，选项B正确;20×2年1月1日确认无形资产=400×4.3295=1 731.8(万元)，选项C错误;20×3年未确认融资费用摊销额为70.92万元，20×3年应付本金减少额=400-70.92=329.08(万元)，该部分金额应在20×2年12月31日资产负债表中“一年内到期的非流动负债”项目反映。20×2年12月31日长期应付款列报=(1 731.8+86.59-400)-329.08=1 089.31(万元)，选项D错误。
【知识点】 内部研发形成的无形资产
2.【答案】ABD。
解析：外包无形资产开发活动在实际支付价款时，应先计入“研发支出”科目，待无形资产达到预定用途时再确认为无形资产，A项错误。对于使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，均应至少于每年年末进行减值测试，B项错误。无法区分研究阶段和开发阶段的支出，全部费用化计入当期损益，C项正确。在无形资产达到预定用途前为宣传新技术发生的费用，不属于为使资产达到预定用途的必要支出，不计入无形资产成本，而应作为销售费用核算，D项错误。故本题选ABD。
【知识点】 内部研发形成的无形资产
3.【答案】AD。
解析：符合资本化条件的开发支出，记入“研发支出—资本化支出”科目，待无形资产达到预定用途时转入无形资产，选项B不正确;无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命不确定的无形资产，不应摊销，选项C不正确。
【知识点】 无形资产的后续计量
4.【答案】BD。
解析：选项A，原则上使用寿命有限的无形资产，其残值一般应当视为零，但下列情况除外：(1)有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该项无形资产，(2)可以根据活跃市场得到无形资产净残值信息，并且该市场在该项无形资产使用寿命结束时可能存在;选项C，使用寿命不确定的无形资产不需要每期摊销。
【知识点】 无形资产的后续计量
5.【答案】D。
解析：选项A，已出租的土地使用权，属于企业的投资性房地产;选项B，非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产;选项C，对于空置建筑物和在建建筑物，在董事会或类似权力机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，应该作为投资性房地产核算;选项D，属于企业的自用房地产(固定资产)。
【知识点】 投资性房地产的特征和范围
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