1.【答案】B。
解析：本题考查的知识点是：承租人对融资租赁的处理。初始直接费用，是指承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当计入租赁资产价值。发生初始直接费用时，借记“固定资产——融资租入固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目。履约成本，是指在租赁期内为租赁资产支付的各种成本，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。履约成本不属于初始直接费用。
2.【答案】A。
解析：最低租赁收款额=最低租赁付款额+无关第三方对出租人担保的资产余值=(525×8+300+450)+450=5 400(万元)。
3.【答案】B。
解析：售后租回形成融资租赁的，售价高于账面价值的部分应予递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊(可能是资产的预计使用年限也可能是租赁期)，选项A错误;售后租回形成经营租赁的，如果售价低于公允价值，那么应分情况处理，若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内，否则应该确认为当期损益，所以选项C错误;售后租回形成融资租赁的，不需要比较售价与公允价值的大小，应直接将售价与账面价值之间的差额予以递延，选项D错误。
4.【答案】D。
解析：本题考查的知识点是：出租人对经营租赁的处理。出租人应对出租资产以资产使用寿命为基础计提折旧或摊销。
5.【答案】CD。
解析：选项A，通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%(含75%)以上;选项B，就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产公允价值的90%(含90%)以上。
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