1.【答案】C。
解析：契税由房屋权属承受人谢某缴纳，应缴纳契税=90×3%=2.7(万元)。
2.【答案】A。
解析：选项 B：土地使用权交换的，其计税依据为所交换的土地使用权的价格差额;选项 C：采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应以合同规定的总价款作为计税依据;选项 D：以划拨方式取得土地使用权的， 经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益。
3.【答案】D。
解析：房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据。由多支付货币等经济利益的一方缴纳契税，黄某应缴纳的契税税额=(96-72)×3%=0.72(万元)。
4.【答案】D。
解析：选项 A：医院购买土地、房屋扩建职工宿舍不能享受免征契税的优惠。选项 B：大学属于事业单位，其购买房产用于教学的，可享受免征契税的优惠;用于经营性用房的，不能免征契税。选项 C：房屋赠与行为，作为受赠人要缴纳契税。选项 D：城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
5.【答案】A。
解析：纳税人是法人的，如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税，故 A 正确。
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