1. 【答案】BCD。
解析：选项 AB：已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上，或该比例虽未超过 85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
2. 【答案】ACD。
解析：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除;选项 ACD 均属于土地增值税清算时不能扣除的项目。
3.【答案】ABCD。
解析：以上各选项描述均正确。
4.【答案】CD。
解析：转让国有土地使用权，或房屋产权与国有土地使用权一并 转让，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围。
5.【答案】D。
解析：车辆购置税的纳税人是指在我国境内购置应税车辆的单位和个人。其中购置是指购买使用行为、进口使用行为、受赠使用行为、自产自用行为、获 奖使用行为以及通过拍卖、抵债、走私、罚没等方式取得并使用的行为，这些行为都属 于车辆购置税的应税行为，选项 ABC 不是自用行为，不属于车辆购置税的征税范围。
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