1.【答案】A。
解析：不含税销售额=12÷(1+5%)=11.43(万元);应纳税额=11.43×5%=0.57(万元)。
【考点】 提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法
2.【答案】D。
解析：其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过10万元的，免征增值税。预收半年租金48000元分摊后，月租金不超过10万元，王某收取租金应缴纳的增值税为0元。
【考点】 提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法
3.【答案】C。
解析：应在B市预缴税款=60000÷(1+9%)×3%=1651.38(元)。
【考点】 提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法
4.【答案】A。
解析：一般企业销售营改增之后取得的非自建不动产，采用一般计税方法，应预缴税款=(销售价-购入价)÷(1+5%)×5%，该企业应预缴税款=(11200-6400)÷(1+5%)×5%=228.57(万元)。
【考点】 进项税额的不得抵扣与转出
5.【答案】B。
解析：选项B，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
【考点】 房地产开发企业销售自行开发房地产项目增值税征收管理暂行办法
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