1.【答案】A。解析：本题考查的知识点是房产税纳税义务人。房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税，B项不符合题意;房屋产权属于集体所有的，由集体单位缴纳房产税，C项不符合题意;房屋产权属于国有的，由经营管理单位缴纳房产税，D项不符合题意。A项符合题意。
2.【答案】D。解析：本题考查的知识点是房产税纳税义务人。房屋出租的由出租人缴纳房产税，A项不符合题意;产权出典的由承典人缴纳房产税，B项不符合题意;房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税，C项不符合题意。D项符合题意。
3.【答案】B。解析：本题考查的知识点是房产税纳税义务人。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。故B项符合题意。
4.【答案】C。解析：本题考查的知识点是房产税计税依据一般情况。凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税;对于附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。故C项符合题意。
5.【答案】C。解析：本题考查的知识点是房产税纳税义务人、征税范围、房产税计税依据特殊情况。销售房产的，不属于房产税的征税范围，A项不符合题意;融资租赁房屋的，以房产余值计税，B项不符合题意;以房产投资联营，共担风险的，由被投资方按照房产余值缴纳房产税，D项不符合题意。
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