1.【答案】C。解析：本题考查的知识点是房产税税收优惠。国家机关自用的办公用房，免征房产税，但对外出租的，应按规定征收房产税，A项不符合题意;个人对外出租的自有住房从租计税，B项不符合题意;房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税，C项符合题意;纳税单位无偿使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税，D项不符合题意。
2.【答案】AC。解析：本题考查的知识点是房产税税收优惠。文化体育单位出租的住房、个人对外出租经营的自有住房属于经营租赁需要缴纳房产税，B、D项不符合题意;房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房、企业按政府规定向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税，A、C项符合题意。
3.【答案】AD。解析：本题考查的知识点是房产税税收优惠。坐落在城市、县城、建制镇和工矿区以内的房产缴房产税，以外的房产不缴房产税，A项符合题意，B项不符合题意;纳税单位无偿使用免税单位的房产需要征房产税，C项不符合题意;免税单位无偿使用纳税单位的房产免房产税，D项符合题意。
4.【答案】D。解析：本题考查的知识点是房产税计税依据、应纳税额的计算。对房屋进行扩建的应相应增加房屋原值，且凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值。2020年度该企业应缴纳房产税=400×10000×(1-20%)×1.2%×8÷12+(400+90+30)×10000×(1-20%)×1.2%×4÷12=25600+16640=42240(元)。故D项符合题意。
5.【答案】C。解析：本题考查的知识点是房产税征收管理。纳税人出租房产，自交付房产之次月起缴纳房产税，A项不符合题意;纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税，B项不符合题意;房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税，D项不符合题意。
2021年注册会计师考试备考正在进行中，中公财经线下课程还是线上课程都在积极开展中，考生可以咨询选择适合自己学习状态的课程，量身定做自己的备考计划。扫码进群，还可领取不定期注会备考小惊喜！
