2021年注册会计师备考已经开始，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师会计模拟练习题：第六章 投资性房地产，希望能对各位考生有所帮助！
【多选题】
1.A 公司为一家多元化经营的综合性集团公司，对投资性房地产采用公允价值模式计量。不考虑其他因素，其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计 处理中，符合会计准则规定的有( )。
A. 子公司甲为房地产开发企业，将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本
B. 子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用
C. 子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值模式进行后续计量
D. 子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋和土地使用权的相对公允价 值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销
2. 下列关于投资性房地产转换日确定的说法中，正确的有( )。
A. 投资性房地产开始自用，转换日是指房地产达到自用状态，企业开始将房地产 用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B. 作为存货的房地产改为出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明 确表明其对外出租的日期
C. 作为存货的房地产改为出租，转换日通常为租赁期开始日
D. 房地产开发企业将用于经营租出的房地产转换为存货的，转换日为租赁期届满、 企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
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1.参考答案:ACD
2.参考答案:ACD
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