1.B
对于房地产开发企业，只能将已出租的建筑物和已出租的土地使用权划分为投资性房地产。房地产开发企业建造的商品房持有并准备增值后转让的土地使用权属于房地产开发企业的存货。将商品房出租给本公司的职工，由于该租赁业务并不是以赚取租金或资本增值，或者两者兼而有之为目的，所以不能划分为投资性房地产，应该作为企业的固定资产核算。
2.A
本题考查知识点：外购投资性房地产的确认和初始计量;
外购投资性房地产的成本，包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本，增值税可以抵扣，不计入投资性房地产成本，所以入账价值=111÷(1+11%)=100(万元)。
3.A
办公楼改建后的入账价值=(1 500-600)+50×1+170+23=1 143(万元)，相关会计处理：
借：投资性房地产——在建 900
投资性房地产累计折旧 600
贷：投资性房地产 1 500
借：投资性房地产——在建 50
贷：原材料 50
借：投资性房地产——在建 170
贷：应付职工薪酬 170
借：投资性房地产——在建 23
贷：应付利息 23
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