2021年注会考试备考已经开始，备考的目的就是为了通过考试，想知道自己的学习成果如何？一测便知。中公财经注会小编为各位考生整理了一份2021年注册会计师税法模拟练习题：第十章 房产税、契税和土地增值税，希望能对各位考生有所帮助！
【多选题】
1 关于旧房及建筑物土地增值税的相关处理，以下选项中表述正确的有( )。
A. 不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至 转让年度止每年加计 5%计算扣除
B. 对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地 产有关的税金”予以扣除，但不作为加计 5%的基数
C. 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，在计征土 地增值税时不允许扣除
D. 成新度折扣率是按旧房的新旧程度作一定比例的折扣
2 下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有( )。
A. 国家机关转让自用的房产
B. 税务机关拍卖欠税单位的房产
C.房地产的继承
D.因国家建设需要而被政府征用的房产
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1.参考答案:ABCD
2.参考答案:CD
