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【考点】建造合同收入

【考频】高频考点

【难度】中等

1.建造合同核算流程图

(1)登记发生的合同成本;

(2)登记已结算的合同价款;

(3)登记实际收到的合同价款;

(4)确认收入和费用;

(5)确认合同预计损失;

(6)工程完工。

【提示】

“工程施工”余额大于“工程结算”余额，其差额在资产负债表“存货”项目反映;“工程施工”余额小于“工程结算”余额，其差额在资产负债表“预收款项”项目反映。

【例题·多选题】 20×2年1月1日，甲公司签订了一项总金额为280万元的固定造价合同，预计总成本为240万元，完工进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。工程于20×2年2月1日开工，预计于20×4年6月1日完工。20×2年实际发生成本120万元，预计还将发生成本120万元。20×3年实际发生成本90万元，由于原材料价格上涨，预计工程总成本将上升至300万元。不考虑其他因素，下列甲公司对该建造合同相关的会计处理中，正确的有(　　)。(2014年)

A.20×3年确认合同毛利-34万元

B.20×3年确认建造合同收入56万元

C.20×2年确认建造合同收入140万元

D.20×3年年末计提存货跌价准备6万元

【答案】ABCD

【解析】20×2年完工进度=120/(120+120)×100%=50%，20×2年确认建造合同收入=280×50%=140(万元)，选项C正确;

20×3年完工进度=(90+120)/300×100%=70%，20×3年确认建造合同收入=280×70%-140=56(万元)，选项B正确;

20×3年确认建造合同成本=300×70%-120=90(万元)，20×3年确认合同毛利=56-90=-34(万元)，选项A正确;

20×3年年末计提存货跌价准备=(300-280)×(1-70%)=6(万元)。

(五)房地产建造协议收入的确认

【例题·多选题】关于收入确认，下列说法中正确的有(　　)。

A.在资产负债表日，建造合同的结果不能可靠估计的，合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认

B.在资产负债表日，建造合同的结果不能可靠估计的，合同成本不可能收回的，不确认合同收入

C.企业建造房地产，房地产购买方能够在建造过程中决定主要结构变动的，企业应当遵循建造合同准则确认收入

D.企业建造房地产，无论房地产购买方是否能够在建造过程中决定主要结构变动，企业均应当遵循建造合同准则确认收入

【答案】ABC

【解析】房地产购买方影响房地产设计能力有限(如仅能对基本设计方案做微小变动)的，企业应当遵循收入准则中商品销售收入的原则确认收入。

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