2021年注册会计师考试备考已经开始了，根据往年的注会考纲变化情况来看，各位注会考生完全是可以根据先进行一轮系统复习，再根据新大纲进行相应的备考调整。中公财经注会小编为各位考生准备了一份2021年CPA《税法》备考知识点，详情如下：
【知识点】财产租赁所得应纳税额的计算
| 计税方式 | 具体内容 | |
| 计算方法 | 每次收入≤4000 | 应纳税额=【每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）－800元】×适用的税率 |
| 每次收入＞4000 | 应纳税额=【每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）】×（1－20%）×适用的税率 | |
| 【提示】税率20%，出租住房10% | ||
| 在计算缴纳所得税时从收入中依次扣除以下费用： 1.财产租赁过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加； 2.向出租方支付的租金（无转租收入不扣此项）； 3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的下次继续扣除，直到扣完为止）； 4.税法规定的费用扣除标准。 |
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以上就是中公财经注会小编关于2021年CPA《税法》备考知识点：财产租赁所得应纳税额的计算为各位考生做的相关整理，想了解更多2021年注会备考知识点相关信息，请持续关注注册会计师考试网。
