2019年注册会计师考试距离我们越来越近，不知道各位考生在备考注会的过程中有没有遇到什么问题呢？为了帮助大家更好地备考注会，中公小编针对《税法》科目为大家整理了如下知识点：
第六章 资源税法、城镇土地使用税法和耕地占用税法
【知识点】税率、计税依据和应纳税额
(一)适用税额——分级幅度税额
1.大城市1.5元至30元;
2.中等城市1.2元至24元;
3.小城市0.9元至18元;
4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
| 地区 | 地段划分 | 税额标准 |
| 市区 | 一级地段 二级地段 三级地段 |
15 9 5 |
| 鹿泉 | 市区 建制镇 开发区 |
4.5 4 |
| 辛集、晋州 | 市区 建制镇 |
4.5 3 |
| 新乐 | 市区 建制镇 |
4.4 3.2 |
| 正定 | 一级地段 二级地段 |
4.5 3 |
| 平山 | 县城、平山镇 其他各建制镇 |
3 2.4 |
| 藁城栾城 | 县城、建制镇 | 4.5 |
| 灵寿 | 县城 镇所在村 按行政区划镇 所包含村 |
3 2 1.5 |
| 井陉 | 县城（微水镇） 长天镇、小作镇、上安镇、秀林镇、南峪镇、威州镇、南障城镇 苍岩山镇、测鱼镇 |
3 2.4 1.8 |
| 元氏、赞皇、赵县、高邑、深泽、行唐、无极 | 县城、建制镇 | 3 |
【解释】
1.城镇土地使用税适用四档地区幅度差别定额税率，每档最高税率是最低税率的20倍。
2.经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过税率表中规定的最低税额的30%。(降低有比例限制)
3.经济发达地区的适用税额标准可适当提高，但须报财政部批准。(提高有审批限制)
4.城镇土地使用税税率，考生不用记忆。
(二)计税依据：实际占用的土地面积
1.省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定面积为计税依据。
2.尚未组织测量土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为计税依据。
3.尚未核发土地使用证书的，以申报的土地面积为计税依据。待核发土地使用证以后再作调整。
【解释】注意顺序：一测定;二证书;三申报。
4.对单独建造的地下建筑用地
——暂按应纳税款的50%征收土地使用税
(1)取得土地使用证，按证书面积计算应征税款;
(2)未取得土地使用权证或证书未标明土地面积，按地下建筑物垂直投影面积计算应征税款。
(三)应纳税额的计算
年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额
【解释】土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。(先分后税)
（例题）
【单选题】根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是()。
A.协议成交价格
B.所在地省级人民政府公示的土地基准价格
C.不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格
D.征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格
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【正确答案】 D
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